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福州买二手房,能提取公积金付首付吗?官方这样回复

发表于:2019-05-10 10:20 作者:新闻小编 来源:新闻小编

近期,看到福州12345官网上很多网友咨询关于公积金购房的相关问题,小编将其汇总在一起,相信对同样有购房疑惑的朋友能有所帮助。

问题一:购买二手房,能提取公积金付首付吗?

答复:

一、根据规定,您不可以申请提取公积金支付购房首付。

二、若您想要申请住房公积金贷款,贷款额度测算参考因素之一为贷款申请之日您住房公积金账户余额。所以您如果提取了住房公积金,会影响日后申请住房公积金贷款额度测算。

问题二:申请偿还购房贷款本息提取住房公积金业务成功后,你们是一次性向申请人发放公积金,还是公积金所在银行每月自动向货款银行偿还月按揭。

答复:

一、如您申请的是偿还购房贷款本息提取住房公积金的话,您申请提取的金额不能超过当期实际已偿还的贷款本息,是一次性提取公积金。

二、如您申请的是住房公积金委托还贷的话,是公积金中心逐月自动报销贷款本息到您的还款卡上。

问题三:公积金不在当月补缴是否影响未来3个月内的贷款事宜?

答复:

一、根据您的描述,您于2019年2月断缴住房公积金,计划于2019年5月申请公积金贷款。根据规定,申请贷款时,借款申请人的住房公积金账户需处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,您不满足公积金贷款的申请条件,不能办理公积金贷款。

二、职工因工作变动断缴公积金的,断缴3个月内在新单位开户继续缴存的,并将旧单位的账户余额转入新单位的,仍视为正常连续缴存。如您符合公积金贷款条件,可以申请公积金贷款。温馨提醒您,职工因工作变动断缴公积金的(断缴期间未再就业的),不能补缴断交期间的公积金。

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